ACTIVIDAD INMOBILIARIA

Imparable la actividad inmobiliaria en Cali

Desde hoy y hasta el domingo, en Unicentro, estará la Feria Inmobiliaria en la que se ofrecerán hasta proyectos para invertir en Panamá.

Las transacciones inmobiliarias en Cali registran un crecimiento del 26 por ciento. Al cierre del primer semestre del año se reportaron negocios por un billón 552.672 millones de pesos.

Los mayores crecimientos se presentaron en Cúcuta con el 112 por ciento, Medellín con el 68 por ciento y Cartagena con el 43 por ciento.

La Lonja de Propiedad Raíz dice que ese dinamismo no se perderá en el corto plazo, al menos en Cali, donde en la zona sur de la ciudad se construyen 90 proyectos habitacionales.

Para promocionarlos la Lonja organizó  para este fin de semana una feria inmobiliaria en Unicentro que contarácon la participación de 20 firmas, incluida Inversiones Universales Orobio de Panamá que viene a promocionar lotes de hasta 2.000 metros cuadrados en conjunto cerrado para la construcción de vivienda campestre.

Andan en búsqueda de jubilados interesados en invertir en su país.
Por Ley, se ofrecen exenciones de impuestos por cinco, 10 y 15 años, depende del valor del inmueble que adquieran. Además, a quienes inviertan más de 100.000 dólares se les garantiza la residencia.

Pero en esta feria no solo se promociona vivienda nueva, también habrá oferta de unidades usadas.

Según el presidente de la Lonja, Juan Manuel Rivera, de los 500.000 inmuebles que hay en Cali, 150.000 están en alquiler. En la zona sur de la ciudad se encuentra el 40 por ciento de esas viviendas, en el centro el 20 por ciento, en el norte el 15 por ciento y en el oriente el otro 15 por ciento.

El 65 por ciento de los inmuebles arrendados son casas y el 35 por ciento de las unidades se encuentran en el estrato 3.

Constructores y firmas inmobiliarias siguen optimistas porque las licencias de construcción crecen año por año en un 21 por ciento.

Jorge Bernal, gerente de Colpatria, entidad que maneja el 90 por ciento de los créditos de las constructoras de la región, dice que han crecido entre un 25 y un 35 por ciento.